Верховна Рада України готує до другого читання законопроєкт №12377 про реформу житлової політики, плануючи змінити й правила оренди житла.
Про це розповіла голова комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії “Слуга народу” Олена Шуляк.
“Сьогодні відбулося чергове засідання робочої групи з підготовки до другого читання законопроєкту №12377 про реформу житлової політики під моїм керівництвом. Традиційно активно обговорювали десятки правок та хочу закцентувати вашу увагу на дискусійному питанні що стосується оренди житла. Як відомо, український ринок оренди житла хотів би бажати кращого”, – зазначила вона.
За її словами, дуже часто орендарі стають заручниками нечесних умов оренди, спонтанного виселення чи різкого підвищення ціни без попереднього узгодження. Водночас орендодавці можуть зіштовхуватися з проблемою нищення майна та іншими спірними ситуаціями. Тому в рамках житлової реформи з-поміж усього іншого передбачається реалізація прозорих орендних відносин і забезпечення прав орендарів та орендодавців.
Шуляк наголосила, що нині в Україні обов’язковій державній реєстрації підлягають не всі договори оренди. Адже це залежить як від типу майна, так і від терміну дії договору, і це питання, за її словами дуже неврегульоване.
“Тому, щоб забезпечити як права орендарів, так і орендодавців, в рамках реформи пропонується норма щодо обов’язкової реєстрації права користування в Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно. Така реєстрація може здійснюватися, наприклад, через ЦНАП або нотаріуса, які подають відповідну заяву та документи до реєстру. Ціна питання — близько трьох тисяч гривень. Мені цікаво почути вашу думку, тому в наступному пості я викладу голосування: ви “за” чи “проти”, – наголосила вона.
Нагадаємо, у Мінсоцполітики оголосили про запуск програми субсидій на оренду житла для ВПО. Програма розрахована на сім’ї, які витрачають на оренду понад 20% сукупного доходу.
Читайте також: Шуляк розповіла, скільки українських сімей отримають сертифікати на купівлю житла
